Videó: Ep54: Nyei Murez - The Art of Dreaming (November 2024)
Tíz évvel ezelőtt hihetetlennek tűnt annak a kilátása, hogy pénzügyeit teljes egészében egy mobil eszközről kezeli. A mobil és az elektronikus banki szolgáltatások hatalmas előrelépéseit követően egyre több amerikaiak ezt teszik - ritkán (ha valaha is) látogatják meg a hagyományos bankfiókokat. Amikor eljött az ideje otthonuk finanszírozására, sok millió amerikai még mindig meglátogatja a pénzintézeteket.
A valóság az, hogy az online hitelezők nagyobb kényelmet és rugalmasságot kínálnak a modern lakásvásárlók számára. Ahogy a technológia megszakította a többi hagyományos iparágat, az online jelzálogplatformok fejlődő képességei megváltoztatják a vásárlók kölcsönhasználatát. Online jelzálogkölcsön-böngészés, -keresés, -keresés és -vásárlás öt különálló élményt kínál a személyes jelzálogügyletekkel szemben.
1. A jelzálog-opciók mérlegelése
Az online jelzálogkölcsön-vásárlás legnagyobb előnye a sokféle választás. Ahelyett, hogy felkeresne egy bankot, és átvizsgálja a bank által kínált jelzáloglehetőségek előkészített portfólióit, az online vásárlók szabadon kutathatnak, összehasonlíthatnak és összehasonlíthatják a különböző online jelzálogkölcsön-hitelezők által kínált lehetőségeket.
Az állítható kamatozású jelzálogkölcsön, a különböző időtartamra érvényes rögzített kamatozású jelzálogkölcsönök, különféle típusú kölcsönök, refinanszírozás vagy akár fordított jelzálogkölcsönök között az online jelzáloggal foglalkozó webhelyek részletes információkat nyújtanak a saját időben történő munkavégzéshez és annak áttekintéséhez. Különböző webhelyek kínálnak adatlapokat, útmutatást nyújtó videókat, GYIK-eket vagy minta-előrejelzéseket, amelyek összehasonlítják az éves százalékos arányokat (APR), a kifizetéseket és a díjakat a különböző brókerek és hitelezők között.
2. Gyakorlati hozzáférés és eszközök
Online jelzálogkölcsön-vásárlás egy interaktívabb élmény. A jelzálogkölcsön-hitelezők által kínált vagy online ingyenesen elérhető jelzálogkölcsön-számológépek segíthetnek a vásárlóknak kideríteni, hogy a 15 vagy 30 évre előre jelzett havi fizetési ráta beletartozik-e pénzügyi tervükbe. A számológépek különféle helyzetekre is specializálódtak (például választhat egy jelzálogkölcsön-számolót vagy egy jelzálogkölcsön-újraszámológépet).
A Quicken Loans, az ország legnagyobb online hitelezője, új szintre emelte ezt az interaktivitást a Rocket Mortgage SM bevezetésével. A Rocket Mortgage nem csupán egy egyszerű jelzálogszámológépen teszi lehetővé, hogy a felhasználók valódi jelzálogjóváhagyást kapjanak online módon. Ez nem csak oktatott kitalálás, hanem testreszabott jelzálogkölcsön, amelyet a felhasználó módosíthat pénzügyi helyzete alapján.
Egyre több online jelzálog-szolgáltató kínál mobil alkalmazásokat a bezárási folyamat irányításához. A felhasználók általában hozzáférhetnek a hitelkérelem állapotához, és könnyen szerkeszthetik vagy ellenőrizhetik az alkalmazáshoz kapcsolódó dokumentációt. Ahelyett, hogy eljuttatná a jelzálogkölcsön-kérelmet egy bankhoz vagy egy személyes hitelezőhöz, és reméli, hogy azt jóváhagyás nélkül megkapja a papírmunka hibáitól, a folyamat online kezelése átláthatóbbá teszi a jelzálogvásárlást és az jóváhagyást - és nagyobb fokú ellenőrzést biztosít a információ.
3. Kevesebb szóváltás
Online jelzálogkölcsön-hitelezővel böngészhet, kutathat és kiválaszthatja a megfelelő jelzálogot a megfelelő időben, ahelyett, hogy rendes munkaidőben meglátogatja a jelzálogközvetítőt vagy a pénzügyi intézményt. A Quicken Loans által nyújtott rakéta jelzálogkövetelés ismét egyértelmű előnyt jelent. Ahelyett, hogy a napját egy hosszú és bonyolult, bonyolult pénzügyi dokumentumokba merülés körül kellene megterveznie, a Rocket Mortgage lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy egyszerűen egy gombnyomással megosszák pénzügyi adataikat, pontosabb megoldást és gyorsabb jóváhagyást nyújtva.
4. Maradjon kapcsolatban
A múltban a jelzálogkölcsönök online vásárlásának egyik legnagyobb hátránya a platform megbízhatósága és a rendelkezésre állás hiánya volt, amikor élő emberrel kell beszélni. Az online jelzálogkölcsönző webhelyek fejlődésével most már többféle módon léphet kapcsolatba bankárokkal, vagy gyorsabban kérdéseket tehet fel, mint a helyi irodába vezetés.
Az online jelzálogkölcsön-hitelezők valós idejű ügyfél-csevegést nyújthatnak a webhelyen, vagy akár ügyfélszolgálati szolgáltatásaikat integrálhatják az ügyfélkapcsolat-kezeléssel (CRM) vagy az ügyfélszolgálati megoldással a jegyvásárlás hatékonyabbá tétele és az esetleges jelentkezési és jóváhagyási folyamatok megoldása érdekében.. Egyes szolgáltatók szintén segítenek a hibaelhárításban, mielőtt a képviselővel közvetlenül kapcsolatba lépne Önnel (például segít a pénzügyi helyzetével és a jelzálogkölcsön-igényekkel kapcsolatos néhány kérdés megválaszolásában, mielőtt a képviselő felhívja Önt).
5. A finanszírozás rugalmassága
Miután rögzített egy jelzálogkölcsönt egy adott pénzügyi ráta mellett, pénzügyi helyzete megváltozhat. Ha ez megtörténik, könnyebb beállítani a fizetési tervet közvetlenül egy webes felületen, ahol szükség esetén könnyen beszélgethet egy szakértővel. Személyesen ülve egy hitelezőnél vagy banknál, és kérve, hogy változtassa meg a jelzálogkölcsön feltételeit, a hatalmi egyensúly rossz irányba mutat (tőled távol). Az olyan interaktív online megoldások, mint például a Rocket Mortgage, az energiát a felhasználó kezébe adják, lehetővé téve a okostelefon kényelmét, hogy kiszámolja a pénzügyi kiigazításokat és kérjen változást a terv felépítésében útközben.
